1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
11.5万円/㎡
前年比-60.0%
宇都宮市
25.1万円/㎡
前年比-28.3%
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ナイスアーバン今泉プロムナード
栃木県宇都宮市中今泉五丁目
宇都宮芳賀ライトレール線 / 宇都宮駅 徒歩21分
2001年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
1,902万円
27.8万円/㎡
894
1,566
2,238
2,910
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,566万円〜2,238万円
22.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年6月1日
ナイスアーバン今泉プロムナード
1,680万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 68.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/29 | 2,199万円 | 33.2万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,650万円 | 24.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/03 | 1,680万円 | 22.3万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 25.0万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,390万円 | 35.0万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,480万円 | 21.7万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 1,690万円 | 25.5万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,550万円 | 22.7万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 26.3万円 | 2階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 1,790万円 | 27.0万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,850万円 | 27.9万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,880万円 | 28.4万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,900万円 | 28.7万円 | 3階 | 66.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 1,830万円 | 24.3万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 26.1万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,890万円 | 25.1万円 | 4階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は25.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ナイスアーバン今泉プロムナード 宇都宮市中今泉五丁目 | 宇都宮駅21分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/09 | STパールハイツ 宇都宮市宿郷一丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,230万円 | 21.1万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/29 | ガーデンコート簗瀬 宇都宮市簗瀬四丁目 | 宇都宮駅12分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.43㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 90戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ナイスパークステイツ桜 宇都宮市桜四丁目 | 東武宇都宮駅22分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/11 | サーパス桜 宇都宮市桜五丁目 | 宇都宮駅23分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス下戸祭 宇都宮市下戸祭二丁目 | 宇都宮駅23分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンクレイドル宇都宮桜ウインフォート 宇都宮市桜三丁目 | 東武宇都宮駅19分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/20 | ナイスアーバンステイツ宇都宮・桜 宇都宮市桜二丁目 | 東武宇都宮駅15分 | 1,390万円 | 20.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/07 | サーパス住吉 宇都宮市住吉町 | 東武宇都宮駅18分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | サーパス小幡 宇都宮市小幡二丁目 | 東武宇都宮駅12分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.57㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/07 | サーパス住吉第2 宇都宮市住吉町 | 宇都宮駅18分 | 1,620万円 | 21.3万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス幸町 宇都宮市幸町 | 東武宇都宮駅22分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/18 | ジェイパレス塙田 宇都宮市塙田二丁目 | 東武宇都宮駅13分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.75㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ナイスアーバン錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅26分 | 1,490万円 | 22.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/16 | サーパス錦三丁目 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンデュエル松が峰グラン・アクシス 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅4分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/12 | ナイスロイヤルビュー錦 宇都宮市錦二丁目 | 宇都宮駅23分 | 1,880万円 | 28.1万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/20 | サーパス明保野公園 宇都宮市菊水町 | 南宇都宮駅5分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/01 | サーパス錦 宇都宮市錦一丁目 | 宇都宮駅17分 | 1,540万円 | 24.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 100戸 | SRC |
| 2026/05/17 | セレナハイム宇都宮市役所前セントラルビュー 宇都宮市旭一丁目 | 東武宇都宮駅9分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ナイスアーバン宇都宮一条 宇都宮市一条二丁目 | 東武宇都宮駅11分 | 1,850万円 | 28.8万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/22 | サーパス錦中央公園 宇都宮市今泉五丁目 | 宇都宮駅14分 | 2,300万円 | 27.9万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅11分 | 2,130万円 | 28.2万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/20 | ガーデンハイツ御本丸 宇都宮市本丸町 | 東武宇都宮駅12分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/22 | プラージュ今泉 宇都宮市今泉二丁目 | 宇都宮駅9分 | 1,890万円 | 30.6万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アイディーコート今泉町 宇都宮市中今泉一丁目 | 宇都宮駅18分 | 2,280万円 | 27.6万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/25 | プラージュ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅6分 | 1,280万円 | 23.2万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | サーパス今泉第2 宇都宮市中今泉二丁目 | 宇都宮駅16分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.22㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/13 | ナイスアーバン今泉ウィングスクエア 宇都宮市中今泉三丁目 | 宇都宮駅24分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.79㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス南大通り 宇都宮市南大通り二丁目 | 宇都宮駅10分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパス不動前 宇都宮市西原町 | 宇都宮駅28分 | 1,880万円 | 25.4万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス今泉 宇都宮市元今泉三丁目 | 宇都宮駅15分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.84㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で60%下落、宇都宮市では28.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は宇都宮市の平均と比較して2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ナイスアーバン今泉プロムナード |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市中今泉五丁目 |
| 交通 | 宇都宮芳賀ライトレール線宇都宮駅徒歩21分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |